加拿大的出租房基本分为3大类： 公寓APARTMENT，高级公寓CONDO和独立屋HOUSE。其中HOUSE多半需要合用厨厕，法律上没有严格的规定，遇到问题需房东房客解决。公寓多为70年代建造，面积大，交通便利，但设施老旧，没有泳池健身等设施，没有冷气系统，租金相对低廉，一般两房月金在1200-1300加币之间;但是需与大厦管理公司签约，并要提供收入和银行资产证明，对留学生较为不利;同时，因租约是个人与管理公司签订，条款相对有利于管理公司，对租客较为不利。
 

加拿大的HOUSE



加拿大的 HOUSE后院

　　相对而言，很多留学生更倾向于租设施齐全，代表最新生活方式的CONDO。这类物业交通便利，管理严格，有24小时保安，健身桑拿游泳台球甚至私家影院和宴会厅等设施一应俱全，而且免费向住客开放，大致相当于国内3,4星级酒店标准。租约多为房东房客之间通过经纪人签订加拿大地产局的标准合约。这类合约更倾向保护租客权益，所以是目前最多留学生和年轻白领选择的居所。